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臆测房价,纯臆测

想的不一定全,纯打发时间。
房价的刚需情况和当地的就业应该息息相关,且买房的主力应该会越来越趋向于年轻人的刚需,而不是投资

房价看涨的观点。
人民币今年又会有一定幅度贬值。
放水可能还是往这蓄水池流,然后在流出。需要这个来拉动GDP,同时让财政好看点(我觉得不会,现在跟之前有很大变化)
年轻人买房是刚需。还有很多年轻人没有房产在租用小出租屋或合租。

看跌观点。
房价越来越高,不利于社会整体发展。年轻人压力大造成生育率越来越低,房子算一个比较重要的因素。
三四五线城市就业情况不足以支撑当地的房价市场
土地库存多,客观上的土地供应是当地调控的结果。高房价不利于吸引人才。(其实我有点儿觉得这条应该算看涨,但还是放在看跌里,因为总体)

总结就是一线和新一线也许还有机会,二线以下就看地方群魔乱舞撒

反正我买不起

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